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Artículos prácticos para administradores, juntas directivas y residentes en Costa Rica.
Checklist para juntas directivas y administradores: qué debe tener un sistema de administración de condominios, qué preguntar al proveedor y qué señales de alerta evitar.
Buenas prácticas para el registro de visitantes en la garita: qué datos pedir, cuánto tiempo guardarlos, cómo cumplir la Ley 8968 y cómo digitalizar el proceso.
Cuándo un condominio debe emitir comprobantes electrónicos ante Hacienda, qué tipo de comprobante corresponde a las cuotas, cómo manejar el IVA y cómo evitar errores comunes.
Cómo convocar, celebrar y documentar una asamblea de propietarios por medios virtuales o híbridos: quórum, identificación, votación, acta y grabación.
Proceso completo para reducir la morosidad condominal: prevención, recordatorios, arreglos de pago, certificación de deuda como título ejecutivo y cobro judicial.
Guía paso a paso para calcular la cuota condominal según el coeficiente de copropiedad: presupuesto, fondo de reserva, prorrateo y errores comunes.
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